Penthouse z tarasem 286 m² | widok w stronę plaży

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 132,98 m² po obrysie, położony na ostatnim, 6. piętrze nowej inwestycji w Nessebarze. Do apartamentu przynależy imponujący taras na dachu o powierzchni około 286 m².

To jeden z najbardziej wyjątkowych lokali w całym kompleksie – apartament znajduje się najbliżej morza spośród wszystkich mieszkań w inwestycji i jest skierowany bezpośrednio w stronę plaży. Położenie w pierwszej linii brzegowej przy South Beach zapewnia bezpośrednią ekspozycję na Morze Czarne i otwartą przestrzeń przed budynkiem.
Inwestycja została zaprojektowana zarówno z myślą o całorocznym użytkowaniu, jak i komfortowym wypoczynku nad morzem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia apartamentu po obrysie: 132,98 m²
Taras na dachu: ok. 286 m²
Liczba pokoi: 3 – salon + 2 sypialnie
Piętro: 6 – ostatnie
Łazienki: 2
Rynek: pierwotny
Stan: wykończony przez dewelopera – gotowy do umeblowania
Cena: 670 000 EUR

Największym atutem apartamentu jest jego usytuowanie. Lokal zajmuje najbardziej wysuniętą w stronę morza część inwestycji, a jego główna ekspozycja skierowana jest bezpośrednio w stronę plaży. Dodatkową przestrzeń stanowi rozległy taras dachowy o powierzchni około 286 m², który daje bardzo duże możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej z widokiem na morze.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Warto zwrócić uwagę na istotną różnicę pomiędzy standardem deweloperskim w Polsce i Bułgarii.
W przypadku tej inwestycji apartament jest przekazywany w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że nie wymaga wykonywania podstawowych prac wykończeniowych przed umeblowaniem. Deweloper zapewnia m.in.:
– podłogi – panele i gres,
– drzwi wewnętrzne,
– pomalowane ściany i sufity,
– komplet włączników i gniazdek,
– w pełni wykończone łazienki wraz z armaturą sanitarną.
Po odbiorze lokalu pozostaje więc przede wszystkim jego umeblowanie i wyposażenie zgodnie z własnymi potrzebami.

INWESTYCJA
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstaje w pierwszej linii brzegowej, w nowej części Nessebaru, bezpośrednio przy South Beach. Na terenie inwestycji zaplanowano m.in.:
– 3 baseny zewnętrzne,
– plac zabaw,
– siłownię i strefę sportową na świeżym powietrzu,
– lokale usługowe, w tym supermarket i restaurację,
– podziemny garaż na dwóch poziomach,
– nowoczesne i zagospodarowane części wspólne.
Deweloper przewiduje również możliwość całorocznego użytkowania nieruchomości.

BEZPIECZNY ZAKUP Z POLSKĄ AGENCJĄ
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo prawne i kompleksową obsługę transakcji we współpracy z naszym biurem partnerskim na miejscu w Bułgarii:
– rzetelne sprawdzenie księgi wieczystej pod kątem braku obciążeń i roszczeń osób trzecich,
– sporządzenie i weryfikację dokumentacji w języku polskim oraz obecność tłumacza przysięgłego podczas podpisywania aktu notarialnego w Bułgarii,
– możliwość zakupu zdalnego na podstawie pełnomocnictwa, bez konieczności przyjazdu,
– pomoc po zakupie: nadanie bułgarskiego numeru podatkowego BULSTAT, przepisanie liczników oraz możliwość przekazania apartamentu profesjonalnemu operatorowi pod wynajem.

PODSUMOWANIE
Cena: 670 000 EUR
Powierzchnia apartamentu po obrysie: 132,98 m²
Taras na dachu: ok. 286 m²
Piętro: 6 – ostatnie
Położenie: pierwsza linia brzegowa, apartament najbliżej morza w całej inwestycji, skierowany bezpośrednio w stronę plaży

Roczna opłata eksploatacyjna: 10 EUR/m². Przy założeniu, że jest naliczana od powierzchni 132,98 m², wynosi około 1 330 EUR rocznie, czyli ok. 111 EUR miesięcznie. 

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji dotyczących harmonogramu płatności, kosztów zakupu, standardu wykończenia, tarasu dachowego oraz całego procesu nabycia nieruchomości w Bułgarii.