Kawalerka z balkonem przy plaży | 6. piętro

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 32,12 m² z balkonem, położona na 6. piętrze nowej inwestycji w Nessebarze. Kompleks zlokalizowany jest w pierwszej linii brzegowej, przy South Beach. Inwestycja została zaprojektowana z myślą zarówno o całorocznym użytkowaniu, jak i wypoczynku nad Morzem Czarnym.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 32,12 m²
Liczba pokoi: 1 – kawalerka
Balkon: tak
Piętro: 6
Łazienka: 1
Rynek: pierwotny
Stan: wykończony przez dewelopera – gotowy do umeblowania
Cena: 108 000 EUR

STANDARD WYKOŃCZENIA
Warto zwrócić uwagę na istotną różnicę pomiędzy standardem deweloperskim w Polsce i Bułgarii.
W przypadku tej inwestycji mieszkanie jest przekazywane w standardzie „pod klucz”, czyli nie wymaga wykonywania podstawowych prac wykończeniowych przed umeblowaniem. Deweloper zapewnia m.in.:
– podłogi – panele i gres,
– drzwi wewnętrzne,
– pomalowane ściany i sufity,
– komplet włączników i gniazdek,
– w pełni wykończoną łazienkę wraz z armaturą sanitarną.
Oznacza to, że po odbiorze lokalu pozostaje przede wszystkim jego umeblowanie i wyposażenie zgodnie z własnymi potrzebami.

INWESTYCJA
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstaje w pierwszej linii brzegowej w nowej części Nessebaru. Na terenie inwestycji zaplanowano m.in.:
– 3 baseny zewnętrzne,
– plac zabaw,
– siłownię i strefę sportową na świeżym powietrzu,
– lokale usługowe, w tym supermarket i restaurację,
– podziemny garaż na dwóch poziomach,
– nowoczesne i zagospodarowane części wspólne.
Deweloper przewiduje również możliwość całorocznego użytkowania nieruchomości.

BEZPIECZNY ZAKUP Z POLSKĄ AGENCJĄ
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo prawne i kompleksową obsługę transakcji we współpracy z naszym biurem partnerskim na miejscu w Bułgarii:
– rzetelne sprawdzenie księgi wieczystej pod kątem braku obciążeń i roszczeń osób trzecich,
– sporządzenie i weryfikację dokumentacji w języku polskim oraz obecność tłumacza przysięgłego podczas podpisywania aktu notarialnego w Bułgarii,
– możliwość zakupu zdalnego na podstawie pełnomocnictwa, bez konieczności przyjazdu,
– pomoc po zakupie: nadanie bułgarskiego numeru podatkowego BULSTAT, przepisanie liczników oraz możliwość oddania lokalu profesjonalnemu operatorowi pod wynajem.

PODSUMOWANIE
Cena: 108 000 EUR
Powierzchnia: 32,12 m²
Piętro: 6
Balkon: tak

Koszty utrzymania: roczna opłata eksploatacyjna (maintenance fee) wynosi 10 EUR/m², czyli przy tej powierzchni około 321 EUR rocznie – ok. 27 EUR miesięcznie.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji dotyczących harmonogramu płatności, kosztów zakupu, standardu wykończenia oraz całego procesu nabycia nieruchomości w Bułgarii.